Traumhaftes, helles Studio mit Westausrichtung, Moselpanorama und großem Balkon

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Baujahr: 1996 / renoviert 2014
Zimmer: 1 Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer: 1 Duschbad
Größe: 32 m²

Objektbeschreibung

Das helle Studio befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Trier-Feyen. Die Lage ist ideal für Luxembourg-Pendler. Vom sich an die großzügige Fensterfront anschließenden, 18 m² großen Balkon aus haben Sie einen unverbaubaren, wundervollen Blick auf Trier und die Mosel, und genießen durch die Westausrichtung die Abendsonne.

Die Wohnung wurde 2014 renoviert und ist ausgestattet mit einer neuen, modernen Singleküche (inkl. Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank) und hochwertigem Laminat in Eichedielenoptik mit Trittschalldämmung.

Das raumhoch geflieste Bad verfügt über eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung, WC, Waschbecken und einen schicken, mit LEDs hinterleuchteten Spiegel.

Zu dem Studio gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für 50,- Euro monatlich angemietet werden muss, sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Die Anlage hat einen 24-Stunden Hausmeisterservice. Kosten für Kabelanschluss, Treppenhausreinigung, Winterdienst u.ä. sind in den Nebenkosten von ca. 110,- Euro bereits enthalten.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten steht allen Bewohnern gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung.

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt laut Energieausweis vom 11.3.2014 194 kWh/(m²*a).

Das Apartment ist bezugsfertig ab 1. April 2021.

 

 

 

Umgebungsinformation

Fußläufig zur Wohnung erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel- Bekleidungs- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Post, (Eis-)Cafes, Fitness- und Nagelstudios u.v.m. Auch Triers beliebtes Südbad und das wunderschöne Naherholungsgebiet Mattheiser Weiher liegen nur 2 km von dem attraktiven Apartment entfernt.

Triers Stadtmitte erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten und die direkte Stadtbusverbindung bringt Sie in weniger als 20 Minuten ins Zentrum – wobei sich die nächste Bushaltestelle nur ca. 250 Meter vom Haus entfernt befindet. Zum Grenzübergang nach Luxembourg sind es ca. 17 km.

 

 

 

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